广州市房地产中介协会公布的数据显示，上周（2月24日-3月2日）全市二手住宅网签宗数环比增长6.23%，这已是自春节假期后的“多连涨”。单周二手住宅网签量突破2600套关口，上周录得2643套。

具体来看，番禺区二手网签量突破400套关口，环比增长幅度超过9%，活跃度居各区之首；海珠区凭着335套的二手网签量，稳守第二位，环比增长5%；越秀、天河，二手网签量环比增幅超过一成，分别达18.84%和16.67%。白云、南沙、花都二手网签环比有所下降。

据合富大数据监测，上周广州二手楼市成交仍以刚需特征的中小户型成交为主力，以接近6成的市场成交份额，继续成为推进广州二手楼市复苏的主力。

值得一提的是，根据机构监测，广州二手网签均价反弹，重返“3字头”。据合富大数据监测，上周（2月24日-3月2日）广州二手网签均价跟随网签量回升而恢复上行，达31079元/㎡，环比上升5.6%。

机构认为，二手网签均价反弹的动力，来自市中心改善需求逐步释放，带动中高价位二手房成交增加。

据合富大数据监测，上周广州二手楼市虽然仍以刚需为成交主力，但是，市中心部分核心片区改善需求的释放也出现逐步恢复常态的迹象，带动整体二手均价重新回到“3字头”。如珠江新城、天河北等热门板块，中高端改善需求逐步回归，出现不少中大户型二手成交。

南方+记者 周中雨